SEQUOYA
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Consulenza alberghiera · Italia Hotel consultancy · Italy

Se non raggiungiamo i target, rinunciamo alle commissioni. If we miss the targets, we waive our fees.

Software su misura · Intelligenza artificiale · Revenue — costruiti intorno al tuo hotel Bespoke software · Artificial intelligence · Revenue — built around your hotel

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+90% Fatturato in tre anni · Poggio ai SantiRevenue in three years · Poggio ai Santi

Chi siamoWho we are

Una società di tecnologia che vive dentro gli hotel. A technology company that lives inside hotels.

Costruiamo software e intelligenza artificiale su misura, intorno alla tua struttura: il revenue che propone i prezzi, il booking engine che vende senza commissioni, il report che si scrive da solo ogni lunedì. E li usiamo noi, ogni settimana, per farti crescere sui dati e non a sensazione. We build bespoke software and artificial intelligence around your property: revenue that proposes prices, a booking engine that sells without commissions, a report that writes itself every Monday. And we use them ourselves, every week, to grow you on data rather than on gut feeling.

0+Strutture seguiteProperties followed
0Applicativi scritti da noiApplications we wrote
0+Anni dentro gli hotelYears inside hotels

Il sistemaThe system

I dati decidono. L'intelligenza artificiale propone. Tu approvi. Data decides. Artificial intelligence proposes. You approve.

Non usiamo software di altri: lo abbiamo scritto noi, dentro gli hotel che gestiamo. Ogni struttura ha il suo, costruito sui suoi numeri, con il suo marchio. Questi che vedi sono veri. We don't use other people's software: we wrote it ourselves, inside the hotels we run. Every property gets its own, built on its numbers, under its brand. What you see here is real.

01 — Revenue

Il prezzo giusto, ogni giorno.The right price, every day.

Domanda, meteo, concorrenti e pick-up letti ogni mattina. La proposta arriva con il perché; un clic e le tariffe sono già su Booking, Expedia e sul tuo sito.Demand, weather, competitors and pick-up read every morning. The proposal comes with the reasoning; one click and the rates are already on Booking, Expedia and your website.

revenue.sequoya.io · Palazzo Massaini · settembre 2026
Calendario prezzi e occupazione
Occupazione 7 gg73%ADR224 €Pick-up 24 h+9 rnRevPAR164 €
Autopilota · incidenza 60%
lun 7mar 8mer 9gio 10ven 11sab 12dom 13lun 14
Meteo Pienza☀️27°24°🌧19°🌦21°☀️26°☀️28°☀️27°23°
Occupazione62%70%48%55%88%96%91%58%
Classica150 €min 2 notti150 €min 2 notti150 €min 3 notti150 €min 3 notti165 €min 2 notti175 €min 2 notti160 €min 2 notti150 €min 2 notti
Superior190 €min 2 notti190 €min 2 notti190 €min 3 notti190 €min 3 notti205 €min 2 notti215 €min 2 notti205 €min 2 notti190 €min 2 notti
Suite320 €min 2 notti320 €min 2 notti320 €min 3 notti320 €min 3 notti340 €min 2 notti360 €min 2 notti340 €min 2 notti320 €min 2 notti
Proposta prezzo · weekend 11–13 settembre
Domanda in crescita (+31% ricerche sulla destinazione), 3 competitor esauriti, meteo sereno per tutto il weekend, occupazione già oltre l'88%. Suggerito +18% su Classica e Superior, Suite a 380 €.
ModificaApprova e invia
Proposta minimum stay · mercoledì 9 → giovedì 10
Occupazione al 48–55%, pioggia prevista, pick-up fermo da 3 giorni. Il vincolo di 3 notti sta bloccando le richieste brevi: suggerito minimum stay da 3 a 2 notti su tutte le categorie.
ModificaApprova e invia
Inviato a Channex · 12:41
Pubblicato sui canali

Due proposte applicate oggi: prezzi del weekend e minimum stay infrasettimanale. Il channel manager ha già distribuito le tariffe a Booking.com, Expedia e al booking engine.

Channex ✓Booking.com ✓Expedia ✓Sito ufficiale ✓
01 · Calendario e meteo02 · Proposta prezzo03 · Minimum stay04 · Sui canali
02 — Report

Ogni lunedì alle 7, si scrive da solo.Every Monday at 7, it writes itself.

Legge il gestionale, disegna i grafici, scrive l'interpretazione e la firma un consulente. Tu apri, leggi, e sai sempre perché i numeri sono quelli.It reads the PMS, draws the charts, writes the interpretation and a consultant signs it. You open it, read it, and always know why the numbers are what they are.

report settimanale · Verdeluna · bozza · lunedì 07:00
Verdeluna · settimana 3631 agosto → 6 settembre 2026 · dati dal PMS alle 06:58
Bozza pronta da rivedere
Ricavo camere0▲ 14% vs 2025
Occupazione0%▲ 6 pt
ADR0▲ 8%
Diretto0%▲ 5 pt
Ricavo giornaliero · settimana 36 (verde) vs 35lunmarmergiovensabdom
Prenotazioni dirette · ultime 8 settimane38% · +5 pt
Interpretazione · scritta dall'IA, rivista da Sequoya
Il formato è quello concordato con la proprietàInvia a Verdeluna
Report inviato alla proprietà di Verdeluna · lunedì 07:12
01 · I numeri arrivano02 · I grafici03 · L'interpretazione04 · Inviato a Verdeluna
PMS su misuraBespoke PMS Booking engine, 0% commissioniBooking engine, 0% commission Revenue con autopilotaRevenue with autopilot Report automaticiAutomatic reports Adempimenti in automaticoCompliance on autopilot Sala e ristoranteRestaurant Matrimoni ed eventiWeddings and events

Sette applicativi, un solo sistema, il tuo marchio. Scopri Sequoya SystemsSeven applications, one system, your brand. Discover Sequoya Systems

Come funzionaHow it works

Prima i dati. Poi le decisioni. Poi i risultati.Data first. Then decisions. Then results.

Portaci i tuoi numeri: in 48 ore ti diciamo dove stai perdendo margine, gratis, con i dati della tua zona. Se poi andiamo avanti, i target li fissiamo insieme — e se non li raggiungiamo, le commissioni non le paghi. Send us your numbers: in 48 hours we tell you where you're losing margin, free, with data from your area. If we go ahead, we set the targets together — and if we miss them, you don't pay our fees.

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Storie di successoSuccess stories

Tre strutture italiane. Tre risultati veri. Three Italian properties. Three real results.

Poggio ai Santi

Partner in essere · Costa ToscanaOngoing partner · Tuscan Coast

Poggio ai Santi

Un relais sulla collina di San Vincenzo. Tre anni fianco a fianco, ogni settimana: canali, pricing, revenue. Stesse camere, fatturato +90%. On the San Vincenzo hillside, a relais overlooking the sea. For three years we've worked side by side, every week: brand, channels, pricing and revenue. Same rooms, same soul — and revenue up 90%.

+90%Fatturato, a parità di camereRevenue, same rooms
3Anni fianco a fiancoYears side by side
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Villa Dianella

Vinci, Toscana · Progetto startupVinci, Tuscany · Startup project

Villa Dianella

Tra le vigne di Vinci: partita con due camere, oggi dodici. Posizionamento, digitale e revenue di un wine resort che è diventato una destinazione. A startup project among the vineyards of Vinci: born with two rooms, grown to twelve. We run the entire digital strategy, positioning and revenue of an organic wine resort that is now a destination.

2→12Camere dal lancioRooms since launch
360°Digitale, posizionamento, revenueDigital, positioning, revenue
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Villa Mami, Siena

Siena, Toscana · Nuovo progettoSiena, Tuscany · New project

Villa Mami

Cinque camere tra gli olivi, Siena all'orizzonte. Lancio, immagine, distribuzione e pricing: quasi il 95% di occupazione nel primo anno. A villa among the olive trees with Siena on the horizon. As with Rocca Bianca, we do everything here: startup project, digital image, distribution and pricing. The result: nearly 95% occupancy in the first year.

~95%Occupazione nel primo annoOccupancy in year one
StartupStartupLancio completoComplete launch
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E altre cinquanta, in Italia e nel mondo.And fifty more, in Italy and worldwide.

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Catalogna, Spagna · Progetto conclusoCatalonia, Spain · CompletedLa Garriga de CastelladralSistema di metriche su misuraCustom metrics system
Firenze · Progetto conclusoFlorence · CompletedCasa ProfumoirDistribuzione online completaFull online distribution
ItaliaLa Veronica ResortImmagine digitale & distribuzioneDigital image & distribution
Val d'Orcia, ToscanaVal d'Orcia, TuscanyVilla La FoceAssistenza tecnologica & softwareTechnology & software assistance

Il metodoThe method

Sei discipline. Una regia sola.Six disciplines. One direction.

I

Studio di MercatoMarket Study

Domanda, competitor, territorio: identifichiamo il posizionamento ideale prima di investire un solo euro.Demand, competitors, territory: we identify the ideal positioning before a single euro is invested.

II

Innovazione TecnologicaTechnical Innovation

PMS, booking engine, revenue, report: li abbiamo scritti noi e li adattiamo alla tua struttura. Passepartout, MiniCal e gli altri li colleghiamo via API.PMS, channel manager, booking engine: the right technology, implemented and running.

III

Operations & ReputazioneOperations & Reputation

Controllo operativo quotidiano e reputazione online che si trasforma in recensioni e ritorni.Daily operational control and an online reputation that turns into reviews and repeat stays.

IV

SEM & Revenue ManagementSEM & Revenue Management

Prezzi che seguono la domanda ogni giorno, proposti dall'intelligenza artificiale e approvati da una persona. Campagne che portano prenotazioni dirette, non click.Dynamic pricing and campaigns driving 20–30% revenue growth.

V

Ottimizzazione dei CanaliChannel Optimisation

Booking.com, Airbnb, Expedia, Google Hotels: massima visibilità, commissioni sotto controllo.Booking.com, Airbnb, Expedia, Google Hotels: maximum visibility, commissions under control.

VI

Advisory SettimanaleWeekly Advisory

Ogni settimana al tuo fianco: dati, pricing e decisioni condivise. Non un fornitore — un partner.Every week by your side: data, pricing and shared decisions. Not a vendor — a partner.

Risk sharingRisk sharing

Cresciamo solo se cresci tu. We grow only if you grow.

Di solito un consulente si paga comunque, vada come vada. Noi no: i target li fissiamo insieme prima di cominciare, e se non li raggiungiamo rinunciamo alle commissioni. A consultant usually gets paid regardless. Not us: targets are set together before we start, and if we miss them we waive our fees.

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Raccontaci la tua struttura. Ti rispondiamo con i numeri. Tell us about your property. We reply with numbers.

Due minuti per compilare, 48 ore per la prima analisi. Gratis, senza impegno. Two minutes to fill in, 48 hours for the first analysis. Free, no strings.

Ti rispondiamo entro 48 ore, con i dati.We reply within 48 hours — with data.

Usiamo questi dati solo per risponderti. Nessuna newsletter, nessuna cessione a terzi.We use these details only to reply. No newsletter, no third parties.

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